Vente maison 414 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pennautier (11610)

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2 895 €/m²

MAEVA ROGER - BSK Immobilier

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Description

Situé à Pennautier et en direction de Carcassonne, venez découvrir ce superbe domaine viticole de plus de 7 hectares.
La maison d'habitation de 140 m² environ , en très bon état, se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un WC indépendant, de 5 chambres et d'une salle de bains.
Vous disposerez également d'un hangar de 77 m ² au sol avec la même superficie à l'étage.
Vignes : 7 hectares d'un seul tenant avec différents cépages :
- sauvignon blanc
- cabernet sauvignon
- cabernet franc.
Un grand jardin potager avec arrosage intégré se trouve au milieu de la vigne.
Cadre de vie privilégié à 5 minutes de la ville.
Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.
Cette annonce référence 217174 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAEVA ROGER (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 84397022900012.
Prix du bien : 414 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/09/2022
Score DPE : 188 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 20/03/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 217174 - Réf Superimmo : ANVXV8437

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Caractérisques

Prix de vente : 414 000 €	Prix au m² : 2 895 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

143 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 71 528 m²	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

188 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 460 € / an

Maximum : 2 020 € / an

Diagnostics réalisés le 21/09/2022.

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Historique des prix

19 octobre 2024

Baisse de 11,3%

414 000 €

20 mars 2024

467 000 €

Localisation

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