Vente maison 371 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Périgueux (24000)

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2 594 €/m²
Terrasse
Chauffage au gaz
Piscine

Agence Du Centre

145 avis

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Description

Clos Chassaing, 8 minutes à pieds du cœur de ville, Péribus et commerces.
Vous allez adorer cette maison de ville qui détient un charme certain ainsi que des belles prestations, elle ne nécessite aucun travaux !
Dès l'entrée, vous accédez à un séjour double, de belle taille, équipé d'un poêle à gaz (illusion parfaite de la flamme sans les inconvénients du bois).
Une cuisine entièrement refaite avec un bel îlot central s'ouvrant sur une véranda ancienne (rénovée) qui mène au jardin très intime.
Joliment arboré et bien organisé, il détient un accès indépendant pour les deux roues.
Cinq Chambres sont reparties sur deux niveaux de plus, deux salles d'eau/bains, chacun peut trouver sa place de manière très agréable.
Cave totale, chauffage assuré par une chaudière récente (aucune anomalies diags gaz), isolation refaite, plomberie et électricité récente ( aucune anomalies diags ).
Enfin, une piscine créée il y a peu, agrémente le jardin d'une jolie façon, elle changera, assurément, vos soirées et vos week-end en ville...
Référence agence : 9864

Publiée le 27/06/2024 - maj le 04/11/2024 - Réf. agence : N01W-DU9-4E4 - Réf Superimmo : ANVXW5YMM

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Caractérisques

Prix de vente : 371 000 €	Prix au m² : 2 594 € / m²
Taxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/1143/bareme.pdf

Disponible immédiatement	143 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 234 m²
3 niveaux	Piscine
1 cave	Terrasse
Chauffage au gaz	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

173 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

36 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 459 € / an

Maximum : 1 975 € / an

Diagnostics réalisés le 25/06/2024.

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