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Vente maison 389 000 €
143 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Phalempin (59133)

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  • 2 720 €/m²
  • Exclusivité
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage électrique
Cécile Hottin Immobilier

Cécile Hottin Immobilier

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Description

En retrait de route , au calme individuelle de 1984 assise sur 910M2 de semi plein-pied.
Belle pièce de vie de 41M2 avec cheminée et attenante à une cuisine équipée familiale.
En rez-de-chaussée deux chambres et une salle de bain.
A l'étage une salle de douche et deux chambres de 19M2 et un grenier pouvant être affecté en dressing;
Pour les commodités ; un garage de 44M2 , une dépendance de 29M2 et du stationnement.
Le jardin est arboré et sans vis à vis.
Proche des commodités du Village; commerces , écoles et gare.Cette maison nécessite des travaux de confort afin d'accueillir sa nouvelle famille.
Une belle ambiance pour cette individuelle au coeur de Phalempin.
Honoraires inclus de 3.73% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 375 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2980.00 et 4090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Cécile Hottin Immobilier sur :

Publiée le 06/10/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : VM2862-HOTTIN - Réf Superimmo : ANVXWUXPP
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Caractérisques
Prix de vente : 389 000 €Prix au m² : 2 720 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,73% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/hottin/honoraires

143 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 910 m²2 garages - 2 parkings
Année de construction : 1984Chauffage électrique
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 41 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
278 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 2 980 € / an
Maximum : 4 090 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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