Vente maison 545 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pierrefeu-du-Var (83390)

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3 811 €/m²
Terrasse
Chauffage individuel au fuel
Piscine

Agence Papazian Des Sablettes

94 avis

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Description

Dans la charmante ville de Pierrefeu-du-Var (20 minutes des plages Hyères les palmiers et 5 minutes des axes au routiers Marseille/Nice), nous vous proposons cette villa de 143m2 avec garage et dépendances, au calme sur 700 m2 de terrain et à 2 minutes du centre-ville et des commerces.
Elle est composée au rez de chaussée d'un espace entièrement neuf (travaux réalisés en avril 2023), idéalement pensé pour les familles : trois chambres, une salle de bain, un WC séparé ainsi qu’un ingénieux coin buanderie.
Le premier étage est composé d'un salon/séjour de 28m2, d'une cuisine séparée de 11,50 m2, de deux chambres équipées de grands placards, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, et d'une agréable véranda de 12m2 avec une magnifique vue panoramique. Un rafraîchissement est à prévoir.
Côté jardin, un terrain plat piscinable avec un coin repas, une aire de jeux pour les enfants, et deux dépendances de 15 m2 et 25m2 avec un fort potentiel. Vous pourrez garer jusqu’à 4 véhicules dans la propriété, le garage est spacieux 27,50m2.
L’ensemble de la maison est équipé de fenêtres doubles vitrages, une climatisation réversible couvre le premier étage, et la toiture a été entièrement rénovée en 2020.
N'hésitez pas à nous contacter pour venir visiter ce véritable havre de paix.
Référence agence : 36853

Publiée le 01/12/2024 - maj le 02/12/2024 - Réf. agence : 6IP7-3LV-49W - Réf Superimmo : ANVXXCMT9

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Caractérisques

Prix de vente : 545 000 €	Prix au m² : 3 811 € / m²
Taxe foncière : 1 977 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/357/bareme.pdf

Disponible immédiatement	143 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 708 m²
1 niveau	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Chauffage individuel au fuel	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

35 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 100 € / an

Maximum : 2 900 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2023.

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AGENCE PAPAZIAN DES SABLETTES

Siren : 417682259

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