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Description

Nouveauté Immo-réseau par Chelsea Gateau: Maison de plain pied situé en campagne proche de toutes commodités. 143m2 environ habitable sur 2888m2 de terrain dont une partie est encore constructible. La maison se compose d'un grand salon/séjour lumineux avec cheminée fonctionnelle. Une cuisine séparée et aménagée. 4 très belles chambres: la plus petite mesure 14m2 et la plus grande atteint les 17m2. Une salle de bain avec wc. Combles aménageable en surface de jeux pour les enfants ou pouvant servir de lieux de stockage. Dépendances d'environ 55m2 + un grand poulailler. Prévoir un rafraichissement pour remettre tout à votre goût et profiter pleinement des beaux espaces que propose et la maison et ses exterieurs N'attendez plus pour tous renseignements ou demande de visites. Disponible 7 jours sur 7. Prix de vente 395 000 € Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 395 000 € Honoraires TTC charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chelsea GATEAU 06 24 45 05 16 Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 395 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chelsea GATEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : AVIGNON sous le numéro RSAC N° 981 434 798 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 31748) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 395 000 € Honoraires TTC charge vendeur Prix de vente 395 000 € Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 05/06/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 3011436577 - Réf Superimmo : ANVXVY56X
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 2 762 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/30114/30114/301141254/bareme.pdf

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 888 m²Plain-pied
1 GarageTerrasse
Année de construction : 1985Chauffage électrique (clim. réversible)
Cuisine aménagée1 salle de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
318 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
150 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 560 € / an
Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 01/03/2023.

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