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Vente maison 339 625 €
143 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Plaintel (22940)

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  • 2 375 €/m²
  • 2 Parkings
KW ARMOR

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Description

PROCHE DE SAINT-BRIEUC – SPACIEUSE MAISON FAMILIALE AVEC TERRASSE ET GRAND JARDIN
Située à PLAINTEL (22940), à seulement 16 km de la Manche et aux portes de Saint-Brieuc, cette charmante maison de 5 pièces et 143 m² a tout pour plaire !
Elle propose un espace intérieur généreux avec quatre chambres lumineuses et une cuisine entièrement aménagée et équipée, idéale pour des moments conviviaux en famille.
À l’extérieur, vous apprécierez un beau jardin et une grande terrasse où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air sur un terrain de 813 m2.
La maison comprend également deux places de parking et un garage, pour un confort optimal.
En famille, vous serez proche des écoles (élémentaire et maternelle publiques, ainsi qu’une école privée) et, pour vos déplacements, les gares de La Méaugon et Saint-Brieuc sont accessibles en moins de 10 minutes. Envie de sortir ? Commerces, boulangerie et restaurants sont également à deux pas.
Cette maison est prête à accueillir votre famille pour une vie pleine de confort et de tranquillité. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité, contactez-nous pour une visite!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Envie d'en savoir plus sur ce bien? Prenez contact avec votre agent KW ARMOR, Enora CROIZIER au 07 79 03 61 45 ou par mail, .
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FACEBOOK: Keller Williams (KW Armor)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 23 - Réf Superimmo : ANVXX5H5B
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Caractérisques
Prix de vente : 339 625 €Prix au m² : 2 375 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 14 625 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.kwfrance.com/mc/82/public/4145_66966fc5809f2.pdf

143 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 813 m²2 Parkings
Année de construction : 2011Séjour de 51 m²
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 560 € / an

Diagnostics réalisés le 24/05/2022.

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Siren : 978963197 - N° de carte professionnelle : CPI 35032023000000003
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