Vente maison 254 750 €

143 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Pléchâtel (35470)

iad France - Rachel Haicault (07 45 26 27 83) vous propose : Maison T5 sur 3 niveaux avec jardin de 1000m²
Située dans un cadre paisible, cette charmante maison T5 se déploie sur trois niveaux et offre de nombreux atouts.
Rez-de-chaussée : Une cuisine aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau complète, un WC indépendant, ainsi qu'une pièce à vivre chaleureuse, ornée d'une cheminée, idéale pour vos moments de détente.
À l'étage : Deux autres chambres, une salle d'eau supplémentaire, un WC et deux greniers aménageables offrant un potentiel de transformation selon vos envies.
Sous-sol : Une cave, une arrière-cuisine pratique, un WC, et un double garage avec un atelier, parfait pour les amateurs de bricolage ou pour des rangements supplémentaires.
Le tout se trouve au milieu d’un magnifique jardin d’environ 1000 m², propice à la détente et aux activités en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de potentiel !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rachel Haicault EI (ID 80849), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 983644139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 254 750 €

Prix au m² : 1 781 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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RACHEL HAICAULT - IAD

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