Vente maison 291 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plougonven (29640)

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2 035 €/m²

ERA Imocal

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Description

À vendre charmante maison à Plougonven.
Située à la sortie du bourg de Plougonven, cette lumineuse maison de 143 m², construite en 1982, vous offre un cadre de vie très agréable sur un terrain spacieux de 5400 m². Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres confortables, elle est idéale pour une famille en quête de tranquillité.
Profitez d'un espace de vie agréable avec une cuisine indépendante, un salon chaleureux surplombé par une mezzanine et agrémenté d'une cheminée. Le rez-de-jardin et la terrasse à l'arrière vous invitent à passer des moments de détente à l'abri des regards. La vue dégagée sur le jardin apporte une touche de sérénité.
Le sous-sol est organisé en espaces bien distincts et pratiques permettant d'aménager un atelier, une cuisine annexe, une réserve et un garage.
Bénéficiant d'une bonne exposition, cette maison réalisée avec des matériaux de qualité, combine luminosité et calme tout en étant proche des commerces et écoles. Située à 12 min de Morlaix, elle saura vous séduire par son potentiel et son cadre verdoyant. Venez donc la découvrir sans tarder !
A noter : les photos de l'intérieur seront disponibles ultérieurement après enlèvement du mobilier.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/11/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 2508__877679 - Réf Superimmo : ANVXX53EI

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Caractérisques

Prix de vente : 291 000 €	Prix au m² : 2 035 € / m²

16 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 275 000 €. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/151083.pdf

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 5 400 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

246 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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