Vente maison 420 000 €
143 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Pont-du-Château (63430)
- 2 937 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Laurent BERENGUIER - DOHM Immobilier
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A SAISIR à PONT-DU-CHATEAU,
Nous vous proposons cette Maison Individuelle de 143m2, 3 à 4 chambres, implantée sur sa parcelle de plus de 1500m2 bénéficiant d'une belle orientation Ouest et d'une vue sur la chaîne des Puys, jacuzzi intégré à la terrasse.
Elle se compose ainsi :
En plain-pied : Véranda, dégagement d'entrée avec placard, cuisine séparée, salon / salle à manger avec insert, 2 Chambre dont une parentale, salle de bain avec double vasque, wc séparé,
A l'étage : Salon en mezzanine bénéficiant d'une belle vue sur Clermont-Ferrand et la chaîne des Puys, 2 chambres, 1 salle d'eau avec wc Sous-sol complet avec : buanderie carrelée, grande pièce utliisable en chambre ou salle de jeu, cellier, grand garage carrelé (1 voiture + moto, atelier) avec porte motorisée, cave de 21m2 en dessous
En extérieur : 1 Jacuzzi intégré à la terrasse, terrain, 2 emplacements de parking, accès goudronné Equipements : double vitrage, volets roulants électriques, convecteurs électriques + chauffage au sol, insert à bois, panneaux photovoltaïques (contrat transférable), VMC, porte sectionnelle motorisée, terrasse et jacuzzi.
A noter : DPE E, (actuellement, la dépense en chauffage est couverte par le revenu tiré de l'installation photovolatïque). La maison est entièrement isolée.
Cette maison est parfaitement aménagée, son sous-sol complet offre des espaces et possibilités d'aménagements supplémentaires ce qui lui donne beaucoup d'atouts. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant rapidement s'installer, proche des commodités offertes par la ville de Pont-du-Chateau, tout en étant à seulement 15mn du centre de Clermont-Ferrand. La gare SNCF est à 10mn à pied, les transports en commun, écoles et commerces de proximité à 2/3mn.
Cette annonce vous est proposée par BERENGUIER Laurent - - NoRSAC: 947818175, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Clermont Ferrand
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 2 937 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.dohm.fr/i/redac/honoraires?honofor=493
143 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 500 m² | Orientation : Est / Ouest |
1 garage - 2 parkings | Terrasse |
Année de construction : 1985 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
Cuisine séparée, équipée | Séjour de 30 m² |
1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 02/11/2022.
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