Vente maison 149 000 €

143 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Pont-sur-Yonne (89140)

PONT SUR YONNE, avec ses commerces et sa gare.
Venez visiter cette maison ancienne de 143 m2.
Elle se compose au Rez-De-Chaussée d'une entrée qui dessert un séjour de 32 m2, d'une cuisine séparée de 19 m2 et d'une salle d'eau.
L'étage vous offre trois belles chambres de 20 m2 , 18 m2 et 17 m2, d'une salle de bains à finir d'une surface de 8 m2, d'un palier de 11 m2 pouvant être utilisé comme un coin bureau.
Un escalier amène au grenier à aménager totalement d'une surface de 57 m2.
A l'extérieur vous trouverez un garage attenant pouvant contenir un véhicule, un petit atelier, deux caves et la chaufferie.
Le tout sur un terrain clos d'environ 990 m2.
Chauffage central au gaz de ville, maison raccordée au tout à l'égout.
Taxe foncière: 930 euros.
Prévoir des travaux de rénovation..
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 448 613 - Greffe de SENS) Christèle MARTINEC Entrepreneur Individuel 06 38 13 23 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871143)

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2021.

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CHRISTÈLE MARTINEC - CAPIFRANCE

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