Vente maison 149 000 €

143 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Pont-sur-Yonne (89140)

A Pont sur Yonne (89) - Grande maison bourgeoise de 143 m2 avec 3 chambres, de beaux volumes, un garage et un magnifique jardin.
La maison comprend :
au RDC : grande entrée, cuisine aménagée équipée récente de 20 m2, salon de 32 m2 avec cheminée et poêle à bois, salle d'eau et wc ;
au 1er étage : palier, trois grandes chambres (20 - 18 - 18 m2), bureau / dressing, salle d'eau et wc (à terminer) ;
au 2ème étage : grand grenier aménageable de 60 m2.
Chauffage gaz de ville (chaudière à condensation récente). Simple et double vitrage. Tout à l'égout.
Garage attenant de 23 m2.
Trois caves. Cuisine d'été. Deux puits.
Magnifique jardin arboré, plat, entièrement clos, d'environ 1 000 m2 sans vis-à-vis.
Ecoles, commerces et gare à pieds.
A 12 km de Sens et 16 km de Bray sur Seine.
Taxe foncière : 933 €.

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Consommation d'énergie

Consommation 311 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/10/2021.

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