Vente maison 349 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pontchâteau (44160)

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2 441 €/m²
Piscine

4% immobilier Pontchateau

02 51 16 26 50 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

PONTCHATEAU - Au calme dans son hameau, proche grands axes et transports scolaires à proximité, agréable maison en pierre rénovée d'environ 143 m² habitables, offrant au rez-de-chaussée un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une grande salle à manger lumineuse, un dégagement, une chambre, une salle d'eau, un débarras et des WC. A l'étage, un palier, trois chambres, une salle de bains, WC et une mezzanine. L'ensemble sur un terrain entièrement clos et arboré d'environ 1193m² avec une piscine enterrée et chauffée, une terrasse exposée au Sud-Est et une dépendance en pierre. Prix honoraires inclus 349 000 euros soit 339 000 euros VENDEUR + 2.95% ttc honoraires charge acquéreurs. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES RÉDUITS (2.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 16/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 11631 - Réf Superimmo : ANVXWYACE

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Caractérisques

Prix de vente : 349 000 €	Prix au m² : 2 441 € / m²
Taxe foncière : 1 600 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,95% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/127606.pdf

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 193 m²	Piscine
Orientation : Est / Ouest	1 cave
Année de construction : 1930	Séjour de 30 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

243 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 935 € / an

Maximum : 2 617 € / an

Diagnostics réalisés le 21/11/2022.

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