Vente maison 183 750 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pontivy (56300)

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1 285 €/m²
1 garage - 2 parkings
Cuisine séparée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)

Immorbihan

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Description

À seulement 15 minutes de Pontivy, découvrez cette charmante maison des années 1980 d'une superficie de 143 m2. Située dans un environnement paisible à la campagne, elle bénéficie d'un cadre verdoyant tout en étant proche de l'axe principal vers Pontivy/Rohan
Cette maison, construite sur un sous-sol complet, offre des espaces généreux et lumineux, idéaux pour une vie de famille.
Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante menant à une cuisine indépendante, un grand salon-séjour et un salle à manger, deux chambres, une salle de bains et des WC séparées.
À l'étage :deux chambres supplémentaires offrant de beaux volumes. une deuxième salle de bains.ainsi qu'un WC et un grenier aménageable, parfait pour du stockage ou des projets futurs.
Au sous-sol : un espace buanderie, un espace de stockage, une cave, et un grand garage pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules.
Le tout sur un terrain de 3177 m2, offrant un grand jardin, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre privilégié, alliant confort et tranquillité.

Publiée le 26/10/2024 - Réf. agence : 2024-68 - Réf Superimmo : ANVXX19QN

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Caractérisques

Prix de vente : 183 750 €	Prix au m² : 1 285 € / m²

Barème d’honoraires : https://www.imorbihan.com/i/redac/honoraires?honofor=1

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 067 m²	Orientation : Sud
1 garage - 2 parkings	Année de construction : 1980
Chauffage individuel électrique (radiateurs)	Cuisine séparée
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 941 € / an

Maximum : 2 625 € / an

Diagnostics réalisés le 07/10/2024.

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