Vente maison 627 000 €

143,98 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Pornichet (44380)

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4 355 €/m²
Terrasse
1 garage - 4 parkings

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Description

PORNICHET - VILLES MAHAUD Maison entièrement de PLAIN PIED de 2005, dans un secteur calme et arboré, sur une parcelle d'environ 1076m². Elle comprend une entrée, un vaste salon séjour d'environ 45m² donnant sur une terrasse, une cuisine semi ouverte aménagée et équipée, dégagement, quatre chambres, une grande salle de bains et douche, deux wc séparés. Une arrière cuisine - buanderie et un grand garage ainsi qu'une chaufferie complètent ce bien. RARE A LA VENTE A VISITER SANS TARDER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 20/10/2024 - Réf. agence : PO2377 - Réf Superimmo : ANVXWUDBG

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Caractérisques

Prix de vente : 627 000 €	Prix au m² : 4 355 € / m²
Taxe foncière : 1 684 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 27 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68906.pdf

143,98 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 076 m²	Plain-pied
Orientation : Est / Ouest	1 garage - 4 parkings
1 cave	Terrasse
Année de construction : 2005	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 45 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

130 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 668 € / an

Maximum : 2 256 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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