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Vente maison 399 000 €
143 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Puylaurens (81700)
143 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Puylaurens (81700)
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- 2 790 €/m²
- Terrasse
- 1 Parking extérieur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: au sol, clim. réversible
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Puylaurens secteur - Maison de plain-pied très lumineuse d'environ 143 m² habitables, composée de 5 pièces. Ce bien se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine équipée et aménagée d'environ 49 m² avec une baie vitrée d'environ 3 mètres ouvrant sur la terrasse, quatre belles chambres, dont une avec sa salle d'eau privative, un WC et une salle de bains avec baignoire, douche et double vasque. De plus, le garage d'environ 25 m² a été transformé en buanderie et dressing. Cette maison est équipée de doubles vitrages, d'une clim réversible dans le séjour et d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur. Le tout est relié au tout-à-l'égout. Tout cela sur un beau terrain d'environ 945 m² clos avec son portail automatisé, un vidéophone, au calme, arboré et paysagé avec son arrosage automatique intégré ainsi que son éclairage. Le terrain a été travaillé par un paysagiste, sur lequel on trouve une terrasse de 60 m² environ ainsi qu'un chalet en bois. Le plus : ce bien est équipé d'une piscine au sel chauffée, visible de par la baie vitrée avec ses plages en résine de couleur. L'accès au garage est goudronné tout comme son parking de midi privatisé. Tout cela, à 5 minutes de toutes les commodités que propose la ville de Puylaurens où l'on trouve (école, commerces, docteur ainsi qu'un accès rapide à la future Autoroute A69, etc...) HONORAIRES Charge Vendeur. Contacter l'agence ACCIMMO Magali PRADES, agent commercial pour le compte d'ACCIMMO enregistré au RSAC de CASTRES N° 904680246. ACCIMMO le spécialiste de l'Immobilier TARN et Est Toulousain avec ses 6 Agences vous propose un large choix de biens sur les communes : Lavaur, Graulhet, Puylaurens, Labruguière, Albi, Castres, Mazamet, Fiac, Damiatte, Saint Sulpice, Parisot, Briatexte ainsi que toutes les communes environnantes.
Publiée le 01/10/2024 -
maj le 28/10/2024 -
Réf. agence : 310907345 - Réf Superimmo : ANVXWTE5C
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| Prix de vente : 399 000 € | Prix au m² : 2 790 € / m² |
| Taxe foncière : 1 042 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/31089/31157/bareme.pdf
| 143 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 945 m² | Plain-pied |
| Piscine | Vue sur jardin |
| 1 Parking extérieur | Terrasse |
| Année de construction : 2010 | Chauffage: au sol, clim. réversible |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 250 € / an
Maximum :
1 750 € / an
Diagnostics réalisés le 09/06/2022.
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