Vente maison 138 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Reffannes (79420)

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965 €/m²
Exclusivité
Cuisine aménagée
Chauffage: pompe à chaleur

Thierry COINON - OPTIMHOME

58 avis

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Description

79420. Sur un axe secondaire du village de REFFANNES, vous pourrez installer votre famille dans cette grande maison bénéficiant de 5 chambres dont deux sous rampants.
En rez de chaussée, l'entrée ouverte sur cuisine d'un côté et séjour de l'autre, dispose d'un wc avec lave-mains. La cuisine est partiellement équipée (Hotte, plaque 4 feux gaz butane, éléments de rangements et évier) et dans le séjour vous pourrez vous réchauffer au coin de la cheminée-insert équipé de bouches de diffusion de chaleur. De là, un escalier nous mène à l'étage où le couloir dessert toutes les pièces de ce niveau, à savoir, les 5 chambres, le wc, la salle de bains avec baignoire et douche.
Un garage et une cave complètent ce logement chauffé à l'aide d'une PAC air/eau (2018) et dont la couverture tuile date de 2019.
De l'autre côté de la rue, vous disposerez d'un parking privé pour trois véhicules, d'un jardin d'environ 120 m² avec son cabanon de 8 m² sur dalle béton. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Thierry COINON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°442 783 932 Greffe de NIORT) 06 67 77 82 02 (réf. 574427 )

Publiée le 27/11/2024 - Réf. agence : 830039531837 - Réf Superimmo : ANVXXBI8Y

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Caractérisques

Prix de vente : 138 000 €	Prix au m² : 965 € / m²
Taxe foncière : 1 050 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf

Disponible immédiatement	143 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 329 m²
2 niveaux	Orientation : Sud
Parking extérieur	1 cave
Année de construction : 1900	Chauffage: pompe à chaleur
Cuisine aménagée	Séjour de 35 m²
1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

211 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 900 € / an

Maximum : 2 650 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2024.

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