Vente maison 101 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Rilhac-Xaintrie (19220)

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706 €/m²

CGP IMMO

06 07 03 42 77 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison de village de 143 m2 Bâtie en pierre couverte en Lauze,située à 10 min des commodités.
Elle se compose d'une entrée desservant une grande cuisine avec son Cantou, une belle pièce de vie avec cheminée,une salle d'eau avec WC .
A l'étage un couloir dessert quatre grandes chambres dont deux communiquante. Possibilité de créer une salle d'eau et un WC dans la troisième chambre.
Combles aménageables de 75 M2.
Petite cave au sous-sol.
Une jolie cour extérieur avec un Atelier servant de stockage pour le bois, une porcherie le tout sur un terrain de 500 m2 avec jolie vue sur les montagnes.
Belle maison à remettre au gout du jour.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
IMMOTECH Agence immobilière, spécialiste dans la Vallée de la Dordogne, de la Corrèze et du Lot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : CG017 - Réf Superimmo : ANVXX9HG7

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Caractérisques

Prix de vente : 101 000 €	Prix au m² : 706 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,32% TTC - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://cgpimmo.fr/

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 500 m²	Année de construction : 1942
Séjour de 34 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

459 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 960 € / an

Maximum : 5 420 € / an

Diagnostics réalisés le 26/04/2023.

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