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Vente maison 425 000 €
143 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Rubelles (77950)

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  • 2 972 €/m²
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Vanessa LHERBIER - iad

Vanessa LHERBIER - iad

166 avis
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Description

iad France - Vanessa Lherbier (06 51 83 57 40) vous propose : Maison individuelle au coeur de Rubelles.
Composée d'une entrée cathédrale, d'un espace de vie spacieux et lumineux ( cuisine ouverte) cette maison de 143 m2 offre en plus au rdc une chambre avec salle d'eau attenante et des toilettes.
l'étage ( dalle béton) s'ouvre sur 2 chambres avec dressing, une salle de bain, des toilettes séparés ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau.
Cette maison possède de nombreux rangements.
L'extérieur présente un cadre soigné et une terrasse récente bien exposée.
Aucun travaux à prévoir.
Les +++ : maison familiale prête à accueillir la famille. Garage.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 250 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 2.5 € par mois (soit 30 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier EI (ID 16586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1589141 - Réf Superimmo : ANVXWJWE7
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 2 972 € / m²
Charges prévisionnelles : 30 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 659 m²Année de construction : 1979
Chauffage électrique (radiateurs)Alarme
Copropriété de 250 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
238 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 940 € / an
Maximum : 2 700 € / an

Diagnostics réalisés le 12/08/2022.

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