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Vente maison 383 000 €
143 m²
6 pièces 6 p
Rubelles (77950)

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  • 2 678 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Vanessa LHERBIER - iad

Vanessa LHERBIER - iad

166 avis
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Description

iad France - Vanessa Lherbier (06 51 83 57 40) vous propose : Rubelles : Maison de 143m2 parfaitement entretenue composée au rez de chaussé d'une entrée cathédrale, d'un séjour double lumineux parqueté, d'une cuisine séparée permettant d'avoir un espace repas, d'une buanderie attenante, d'une chambre avec salle d'eau privative et de toilettes.
L'étage (dalle béton) s'ouvre sur un palier qui dessert deux chambres avec rangements, des toilettes, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et dressing.
Les ++++ : école maternelle et primaire accessible à pieds, maison en impasse. Terrasse. Garage.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 250 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 2.5 € par mois (soit 30 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Lherbier EI (ID 16586), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 799335203, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 18/10/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : 1625991 - Réf Superimmo : ANVXWZ6XD
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Caractérisques
Prix de vente : 383 000 €Prix au m² : 2 678 € / m²
Charges prévisionnelles : 30 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

143 m² - 6 pièces - ter. 584 m²Année de construction : 1977
Chauffage électrique (radiateurs)Copropriété de 250 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
303 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 100 € / an
Maximum : 4 240 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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