A la lucarne de l'immobilier

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Description

Idéalement située dans le triangle d'or de Rueil, entre centre ville et RER, maison familiale non mitoyenne de 143 M² habitables avec un sous-sol total comprenant un petit garage et une place de stationnement sur le terrain. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placard, un séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre/bureau, un WC séparé. Au 1er étage : 4 chambres, une grande salle de bains, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol partiellement aménagé : une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie, un atelier, une pièce de rangement et un petit garage. Construction de belle facture. Environnement calme, proche de toutes les commodités : commerces, écoles et transports.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 4% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 409, soit F, GES: 90, soit F. Isabelle CHASSANY, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 50859053600019 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83467

Publiée le 07/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : 83467 - Réf Superimmo : ANVXXFENE
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Caractérisques
Prix de vente : 1 190 000 €Prix au m² : 8 322 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 45 769 € TTC inclus dans le prix de vente.

143 m² - 7 pièces - 4 chambresOrientation : Sud
1 garage - 1 parkingCave
Année de construction : 1963Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
3 salles de bainCheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
409 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
90 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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