Vente maison 1 190 000 €

143,42 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Rueil-Malmaison (92500)

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8 297 €/m²

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Description

Maison 4 chambres - Triangle d'Or Rueil
À Rueil-Malmaison (92500), Peclers Immobilier vous propose une belle maison familiale, idéalement située dans le Triangle d'Or, à quelques pas du RER A et du centre ville. Avec une superficie de 143 m² habitables et 210 m² utiles, cette maison non mitoyenne s'élève sur un terrain de 300 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une grande cuisine, une salle à manger, ainsi qu'un séjour et un salon agrémenté d'une cheminée, sans oublier des toilettes invités. À l'étage, un spacieux palier dessert 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol total comprend une family room et une salle d'eau, un atelier, une buanderie, une grande cave. Le jardin bénéficie d'une double exposition et est directement accessible depuis les pièces de vie. Rare sur le secteur.
Cette maison saura vous séduire par son emplacement privilégié, sa luminosité et ses belles hauteurs sous plafond. À visiter sans tarder.

Publiée le 08/12/2024 - maj le 19/12/2024 - Réf. agence : CS2-2590 - Réf Superimmo : ANVXXFQJ1

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Caractérisques

Prix de vente : 1 190 000 €	Prix au m² : 8 297 € / m²

45 769,23 € TTC inclus dans le prix de vente.

143,42 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 300 m²	Orientation : Nord
Année de construction : 1963	Cheminée

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

409 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 1)

Minimum : 5 760 € / an

Maximum : 7 830 € / an

Diagnostics réalisés le 20/10/2024.

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