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Vente maison 170 000 €
143 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Ruelle-sur-Touvre (16600)
143 m²
7 pièces
7 p
4 chambres
4 ch
Ruelle-sur-Touvre (16600)
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- 1 189 €/m²
- Terrasse
Soyan Cherif - efficity
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
** 16600 - RUELLE SUR TOUVRE - MAISON 7 PIECES - 4 CHAMBRES - GARAGE - CONSTRUCTION PIERRE **
Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison mitoyenne familiale répartie sur 3 niveaux.
Elle se compose de la manière suivante :
En rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 37 m² avec espace salon et cheminée ainsi qu'une partie salle à manger, une cuisine lumineuse aménagée et équipée d'environ 12 m². On retrouve également la salle de bains comprenant une baignoire, une douche et un meuble vasque, WC séparé disposant d'un lave-mains, coin buanderie.
Au premier étage, une grande chambre de 19,62 m² avec WC, un dressing d'environ 3 m², et deux chambres en enfilade, une de 12,78 m² et une de 13,29 m².
Au deuxième et dernier étage, on retrouve la quatrième chambre d'environ 18 m².
En ce qui concerne l'extérieur :
Patio avec local de rangement.
Un jardin d'environ 120 m².
Un atelier d'environ 40 m² au sol avec la même surface en étage.
Informations complémentaires :
Doubles vitrages pvc.
Construction 1800.
Assainissement collectif TAE.
Toiture neuve (remplacée en 2023).
Isolation des combles en ouate de cellulose.
Chauffage électrique, diffusion par radiateurs.
A visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Soyan CHERIF au 06 21 08 70 81 ou par mail:
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Soyan Cherif - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°948446505.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 06/06/2024 -
maj le 22/10/2024 -
Réf. agence : 158314 - Réf Superimmo : ANVXVYSS0
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Prix de vente : 170 000 €  | Prix au m² : 1 189 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,25% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf
| 143 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 826 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Terrasse | 1 salle de bain |
| 1 wc | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 641 € / an
Maximum :
3 573 € / an
Diagnostics réalisés le 04/01/2024.
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