Superimmo
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Vente maison 330 000 €
143,63 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Saint-André-de-Cubzac (33240)

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  • 2 298 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
CLAVEM IMMOBILIER

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133 avis
06 63 56 26 08 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

SEULEMENT CHEZ CLAVEM IMMOBILIER / VILLA DE PLAIN-PIED 4 CHAMBRES
A 5 minutes de St André de Cubzac, venez découvrir cette jolie maison de plain-pied située dans un secteur calme et recherché, idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité.
Avec ses quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative, cette maison offre de vastes espaces de vie lumineux, parfaits pour profiter pleinement de chaque moment en famille ou entre amis.
Vous apprécierez également son grand terrain qui invite à la détente et à l'aménagement extérieur, tout en offrant un cadre de vie agréable.
Cette maison se distingue par son système de chauffage performant, garantissant une consommation énergétique optimisée.
Pour avoir la chance de devenir les heureux propriétaires de cette maison qui allie confort et luminosité la seule chose à faire et de nous appeler et nous nous occuperons du reste !
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Honoraires inclus de 4.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 315 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570.00 et 810.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CLAVEM IMMOBILIER : Agent Immobilier - Stéphanie HAMMADI
Carte T CPI 3302 2019 000 040 377
RCP 000000145635518.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre équipe et retrouvez toutes nos annonces sur notre site

Publiée le 19/09/2024 - maj le 05/11/2024 - Réf. agence : VM310-CLAVEM - Réf Superimmo : ANVXWPZK7
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 2 298 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,76% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/clavem/2563/7WomY/bareme_1.pdf

143,63 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 133 m²1 Garage
Année de construction : 2014Chauffage individuel: au sol
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 60 m²
2 salles d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
60 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 570 € / an
Maximum : 810 € / an

Diagnostics réalisés le 24/01/2024.

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