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Vente maison 580 000 €
143 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-André-de-Sangonis (34725)

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  • 4 056 €/m²
  • Exclusivité
  • Piscine
DAVID VIGOUREUX - BSK Immobilier

DAVID VIGOUREUX - BSK Immobilier

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Description

Chez BSK Immobilier ,David O6O3553368 vous propose cette villa neuve à Saint-André-de-Sangonis ,petite ville disposant de toutes les commodités et d'un accès direct à l'autoroute ,à 15 minutes de Montpellier .
Cette villa neuve et moderne semble être une véritable perle avec ses 143 m² sur un terrain de 631 m². La disposition en plain pied, la luminosité et l'absence de vis-à-vis direct en font un lieu de vie très agréable. L'espace de vie de 90 m² et sa cuisine moderne et équipée sont certainement propices à de bons moments en famille ou entre amis. De plus, la suite parentale de 24 m² offre une intimité appréciable, notamment avec sa vue sur la piscine et sa position à l'opposé des 2 autres chambres.
Le garage de 17 m² et le cellier sont des atouts pratiques pour le rangement et la logistique .
L'extérieur ,un endroit magnifique ,relaxant et luxueux avec sa piscine au sel automatisée ,son pool house et son jardin paysagé.
Avec la climatisation réversible, l'ouverture à distance des portes et volets, les caméras de surveillance et le visiophone, vous avez vraiment tout ce qu'il faut pour vivre dans un environnement connecté et sécurisé.
Il est tout à fait possible de créer une quatrième chambre selon vos besoins.
Branchement pour voiture électrique .
A visiter d'urgence .
Pour plus de renseignements ,contacter David O6O3553368
Cette annonce référence 244013 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DAVID VIGOUREUX (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 89899790300015.
Prix du bien : 580 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024
Score DPE : 23 kWhEP/m²/an
Score GES : 0 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370.00 € et 560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 26/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 244013 - Réf Superimmo : ANVXX1F20
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Caractérisques
Prix de vente : 580 000 €Prix au m² : 4 056 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

143 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 631 m²Piscine
Climatisation
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
23 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/07/2024.

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