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Vente maison 435 000 €
143 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-André-des-Eaux (44117)
143 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Saint-André-des-Eaux (44117)
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- 3 042 €/m²
- Terrasse
- 1 garage - 2 parkings
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située à seulement trois minutes à pied des commerces de Saint-André-des-Eaux, cette maison récemment rénovée offre un mélange parfait de modernité et de charme. Avec ses espaces lumineux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie confortable et convivial.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la vaste pièce de vie lumineuse. Ce grand espace ouvert intègre harmonieusement un salon accueillant et une cuisine moderne et fonctionnelle. La cuisine, avec ses aménagements contemporains, est idéale pour préparer des repas tout en restant connecté avec le reste de la famille ou avec vos invités. Le salon, quant à lui, est un espace de détente parfait pour partager des moments conviviaux.
La pièce de vie s'ouvre sur une coursive en véranda, une véritable extension de l'espace de vie. Inondée de lumière naturelle, cette véranda donne accès à une belle terrasse en bois. Cet espace extérieur est parfait pour profiter des journées ensoleillées, organiser des barbecues ou tout simplement se relaxer en pleine nature.
Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, ou un espace de rangement. Un coin buanderie permet de gérer le linge de manière efficace. Une salle d'eau moderne complète cet étage.
À l'étage, un grand couloir dessert trois chambres spacieuses dont une avec son propre dressing, offrant un espace généreux pour organiser vos affaires. Une salle de bains se trouve également à cet étage.
Le jardin de la maison comprend deux dépendances offrant de multiples possibilités. La première dépendance, située dans le jardin, est un espace polyvalent qui peut être transformé en suite parentale, en atelier créatif ou en espace de loisirs selon vos envies. La seconde dépendance est idéale pour le rangement, permettant de stocker vos outils, équipements ou autres effets personnels. Un garage est également disponible, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule ou pour d'autres besoins de stockage.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison à Saint-André-des-Eaux.
Publiée le 13/06/2024 -
maj le 26/09/2024 -
Réf. agence : VMA10000045 - Réf Superimmo : ANVXW0Z6V
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| Prix de vente : 435 000 € | Prix au m² : 3 042 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,57% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://saimmobilier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1
| 143 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 377 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| 1 garage - 2 parkings | Terrasse |
| Chauffage individuel au gaz | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 41 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  160 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 06/06/2021.
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