Vente maison 224 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Lendou-en-Quercy (46800) - Saint-Cyprien

Ajouter aux FAVORIS

1 566 €/m²
Balcon
Terrasse
Chauffage individuel granulés (poêle)

Sandrine DELORME - eXp France

07 64 08 28 44 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo. En savoir plus

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

À Vendre : Charmante maison familiale dans l'une des communes du Lendou-en-Quercy
.
Cette spacieuse et lumineuse maison rurale marie charme rustique et confort moderne, dans un environnement verdoyant.
.
En rez-de-chaussée :
Grand espace de vie chaleureux avec poêle de masse, idéal pour les moments conviviaux
Cuisine fonctionnelle et conviviale
Une pièce utilisée en bureau ... pratique pour le télétravail ou les loisirs
Salle d'eau avec wc
Deux entrées traversantes avec accès direct à la terrasse et au jardin
.
À l’étage :
Espace de détente avec poêle à pellets
Accès à un balcon et sortie indépendante
Trois chambres spacieuses et lumineuses
WC séparé
.
L'extérieur :
Jardin joliment arboré, idéal pour des moments de détente en plein air
Puits, poulailler et terrasse pour profiter des beaux jours
.
Ses +++ :
Isolation extérieure et des combles refaites à neuf
Ravalement récent
Toiture et zinguerie en excellent état
Poêle de masse, poêle à pellets, climatisation réversible
Chauffe-eau thermodynamique
Fenêtres double vitrage avec menuiseries bois
.
Localisation : Idéalement située dans le triangle Lauzerte - Montcuq - Cahors . Vous êtes entre 10 à 15 minutes de tous commerces (ramassage scolaire proche de la maison).
.
Cette bâtisse à une très belle histoire, venez y poser vos valises !
.
. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Sandrine DELORME - Agent commercial - EI - RSAC CAHORS 877698001

Publiée le 08/11/2024 - Réf. agence : 85338157B - Réf Superimmo : ANVXX4UX2

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 224 000 €	Prix au m² : 1 566 € / m²
Taxe foncière : 712 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/102284/fees_document.pdf?1705504387

143 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 3 872 m²	2 niveaux
Balcon	Terrasse
Assainissement : fosse septique	Chauffage individuel granulés (poêle)
Climatisation	1 salle d'eau
2 wc	Grenier
Fenêtres double vitrage	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

95 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 620 € / an

Maximum : 910 € / an

Diagnostics réalisés le 03/05/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
SANDRINE DELORME - EXP FRANCE

Siren : 890710700