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Vente maison 259 990 €
143 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Georges-sur-Loire (49170)

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  • 1 818 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
L'Adresse Chalonnes Sur Loire

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Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE A SAINT GEORGES SUR LOIRE : quand le portail s'ouvre , la magie opère pour cette belle maison d'architecte édifiée sur un grand espace de 8 000 m²! La très grande pièce de vie baignée de lumière, vous propose 80 m² d'espaces! La cuisine ouverte et équipée complète la zone de vie. Les trois grandes chambres, également de plain pied, sont accompagnées par une belle salle de bains. Pour des raisons très pratiques, vous apprécierez toutes les vertus qu'offre un sous-sol complet de 110 m². De plus, le grenier sur dalle béton, offre la possibilité d'augmenter considérablement la surface habitable et d'augmenter le nombre de chambres notamment. Très sincèrement, cette maison possède des atouts rares sur le marché. Réf : 34170 Honoraires charge acquéreur DPE : E (6.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 24/08/2024 - maj le 15/10/2024 - Réf. agence : 34170 - Réf Superimmo : ANVXWJLPG
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Caractérisques
Prix de vente : 259 990 €Prix au m² : 1 818 € / m²
Taxe foncière : 1 258 €Taxe d'habitation : 1 200 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,04% TTC - 14 807 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/159983.pdf

143 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 8 004 m²Plain-pied
1 Garage1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1970
Séjour de 57 m²1 salle de bain
1 wcSous-sol
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
257 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 4 220 € / an
Maximum : 5 760 € / an

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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