Vente maison 436 800 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Hilaire-de-Riez (85270)

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3 055 €/m²
3 Parkings
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Piscine

L' Abri Côtier

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Description

L'Abri-Côtier vous propose 'MIMOSAS', une maison de plain-pied idéalement située avec un appartement indépendant.
Elle se compose d'un hall d'entrée, un séjour/salon avec poële à bois donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, trois chambres, une salle de bains et deux wc.
L'appartement indépendant se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau avec wc et dégagement.
Un terrain clos et arboré de 1000m2 avec piscine chauffée à seulement 850m de la plage.
A visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 18/10/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : MIMOSAS - Réf Superimmo : ANVXWYX3J

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Caractérisques

Prix de vente : 436 800 €	Prix au m² : 3 055 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 16 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://labricotier.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 000 m²	Piscine
Orientation : Sud	3 Parkings
Année de construction : 2004	Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 280 € / an

Maximum : 1 800 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2023.

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L' ABRI CÔTIER

Siren : 753668169 - N° de carte professionnelle : CPI85012018000031024