Superimmo
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Vente maison 199 000 €
143 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Saint-Hilaire-les-Andrésis (45320)

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  • 1 392 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Pierre BARENTIN - iad

Pierre BARENTIN - iad

5 avis
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Description

iad France - Pierre Barentin (06 70 80 20 52) vous propose : Charmante Maison de 143m² avec Jardin Annexe et Garage à Saint-Hilaire-les-Andrésis
Vous recherchez le parfait équilibre entre espace, confort et tranquillité ? Cette magnifique maison saura répondre à toutes vos attentes. Située à Saint-Hilaire-les-Andrésis, cette maison de 143m² est idéalement conçue pour offrir un cadre de vie familial agréable et chaleureux.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon lumineux, un coin bar parfait pour les moments de détente en famille. La cuisine ouverte, bien agencée, est un espace convivial idéal pour préparer de délicieux repas. Deux belles chambres, chacune offrant un espace privé confortable, et deux salles de bain complètent cet étage. Au premier étage une grande chambre.
Le jardin, véritable havre de paix, est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. Vous pourrez organiser des barbecues en famille ou entre amis, ou simplement vous détendre en respirant l'air frais au bord du bassin.
La maison dispose également d'un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi que d'un aménagement paysager soigné qui ajoute une touche de verdure et de charme à la propriété.
Construite en 1979, cette maison est en excellent état général et offre un cadre de vie calme et serein. La présence de la fibre optique vous permettra de rester connecté en tout temps, que ce soit pour le travail ou les loisirs.
Enfin, la maison est idéalement exposée à l'est, vous permettant de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Saint-Hilaire-les-Andrésis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Barentin EI (ID 61867), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 903345171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/10/2024 - maj le 13/10/2024 - Réf. agence : 1617721 - Réf Superimmo : ANVXWUZBB
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Caractérisques
Prix de vente : 199 000 €Prix au m² : 1 392 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

143 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 483 m²1 Garage
Année de construction : 1979
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
162 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 470 € / an
Maximum : 2 070 € / an

Diagnostics réalisés le 31/08/2024.

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