Vente maison 399 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Saint-Jean-de-Monts (85160)

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2 790 €/m²
Terrasse
4 Parkings

Nathalie RAMIN - SAFTI

06 68 53 56 99 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Passé le grand portail sécurisé, un chemin vous mène à travers des pinèdes jouxtant le terrain boisé de plus de 2300m² vers cette maison de plain pied d'environ 143m². A cette surface s'ajoute une belle véranda et autre pièce telle une chambre d'été vous faisant ainsi bénéficier de 166m² au total.
La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 55m² disposant d'un poêle à granulés. Son cellier d'une vingtaine de m² avec rangements et sa cave vous offriront un bel espace de stockage.
La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une avec salle d'eau. Vous bénéficierez en plus d'une salle de bain avec baignoire, douche et WC et d'un second WC séparé.
Au calme de son jardin, une tonnelle avec baies vitrées vous permettra de profiter des barbecues en toutes saisons sur la grande terrasse.
Un grand double garage avec double carport et des abris de jardin raviront les bricoleurs et autres passionnés.
Les + : 2 puits, arbres fruitiers, panneaux photovoltaïques,
Appelez moi pour découvrir ce bien !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie RAMIN, Tél. : 06 68 53 56 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 499 148 617 - SAFTI – RAMIN Nathalie, Conseiller indépendant

Publiée le 22/05/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1311428 - Réf Superimmo : ANVXVT9G5

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 2 790 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

143 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 309 m²	4 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1970
Séjour de 55 m²	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

274 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

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