Vente maison 477 500 €

143 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Lyphard (44410)

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3 339 €/m²
Terrasse

Le repère immobilier - La Baule

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Description

Proche du bourg de Saint Lyphard, très belle maison lumineuse, parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir. Pièce de vie de plus de 60 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine, suite parentale au RDC, WC. A l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, double vasque, grenier aménagée, WC. Garage avec porte automatique, bagagerie. Jardin bien exposé avec puits, prise pour charger les voitures, cabanon. Portail électrique. Possibilité d'y édifier une piscine. Belles prestations. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Candice GANDREY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Publiée le 25/09/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 9040 - Réf Superimmo : ANVXWRO01

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Caractérisques

Prix de vente : 477 500 €	Prix au m² : 3 339 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,8% TTC - 17 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/77614.pdf

143 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 850 m²	Orientation : Sud
Terrasse	Année de construction : 2007
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

119 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 072 € / an

Maximum : 1 450 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2024.

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