Vente maison 880 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Maur-des-Fossés (94100)

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6 154 €/m²
1 terrasse
1 garage - 1 parking
Cuisine équipée
Chauffage au gaz

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Description

Saint Maur ' La ¨Pie ' centre.
Villa individuelle de charme rénovée dans sa totalité.
Belle parcelle sans vis à vis de 315 m².
Pièce de vie de 44 m² cuisine 'us' avec son accès direct sur terrasse et jardin.
4 chambres. 3wc, salle de bain et salle d'eau. Sous sol partiel de 16 m²
En fond de jardin belle dépendance de 28 m² ( studio ou bureau indépendant)
Abri de jardin.
Proche Marne , commerces , écoles, transports.
Honoraires inclus de 3.53% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 970.00 et 1360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ALL IMMOBILIER : Gérard TREMEAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 05/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VM1386-ALLIMMO - Réf Superimmo : ANVXXDKGK

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Caractérisques

Prix de vente : 880 000 €	Prix au m² : 6 154 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,53% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/allimmo/128/3FE0m/bareme_2024_1_2__5__1.pdf

143 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 315 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 1 parking	1 terrasse
Chauffage au gaz	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

127 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

25 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 970 € / an

Maximum : 1 360 € / an

Diagnostics réalisés le 21/12/2022.

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