Vente maison 773 000 €

143,74 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Saint-Prix (95390)

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5 378 €/m²
Terrasse
3 garages - 3 parkings

DENIS TABONE IMMOBILIER

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Description

Très belle Villa de 145 m² habitables (175 m² au sol) située au coeur du vieux village de Saint Prix.
L'emplacement de cette maison est exceptionnel, bien au calme dans une allée privée très qualitative, et pourtant en plein coeur du vieux village. Vous pourrez accompagner vos enfants à l'école Jules Ferry, profiter de belles promenades en forêt ou bien simplement aller déjeuner au restaurant voisin, tout cela en quelques minutes à pied.
Le jardin de 911 m² est un autre atout charme majeur, il est magnifiquement planté et arboré et la terrasse avec sa pergola est une invitation à passer du temps dehors.
La maison est une construction traditionnelle datant de 1987 parfaitement entretenue et présentée. Il est difficile sur des photos de refléter le charme et l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison.
Au rez-de-chaussée: belle entrée cathédrale avec rangements, séjour double avec cheminée insert ouvrant sur la terrasse, vaste cuisine indépendante, chambre avec salle d'eau privative, WC.
A l'étage: trois grandes chambres et un bureau, une salle de bains complète avec douche et baignoire, WC et une mezzanine.
La maison dispose d'un sous-sol total avec de nombreux espaces de rangements et un coin avec sauna, et une grande pièce de loisirs.
Enfin vous pourrez garer facilement vos vehicules avec un garage double accolé plus trois ou quatre stationnements extérieurs sur la parcelle.
Alors si vous êtes sensibles à toutes ces qualités , n'hésitez pas et contactez l'agence DENIS TABONE Immobilier , votre spécialiste de SAINT PRIX ...
Nos honoraires sont à la charge des vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 11/09/2024 - Réf. agence : 1276 - Réf Superimmo : ANVXWNP8D

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Caractérisques

Prix de vente : 773 000 €	Prix au m² : 5 378 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.denistaboneimmo.com/Honoraires.pdf

143,74 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 911 m²	Orientation : Est, Sud
3 garages - 3 parkings	Terrasse
Année de construction : 1987	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

310 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 600 € / an

Maximum : 3 570 € / an

Diagnostics réalisés le 17/02/2022.

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