Vente maison 895 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Raphaël (83700)

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6 259 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
4 Parkings
Piscine

Eric RAPP - SAFTI

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Description

Située dans le quartier prisé de Valescure à Saint-Raphaël, cette villa offre un cadre de vie idyllique près de l'Estérel et ses sentiers pittoresques. En bout d'impasse sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un calme absolu à moins de 10 minutes des commerces et des plages d'Agay. L'accès facile à l'autoroute, à la gare et au centre-ville de St Raphaël en fait un emplacement privilégié.
À l'extérieur, le terrain de 1460m² en restanques fleuries présente une piscine à oxygène actif, un terrain de pétanque, une terrasse, un balcon, une cave et une véranda. Les six places de parking offrent un confort supplémentaire. L'ensemble est assorti de panneaux solaires rentables, d'une climatisation réversible, de volets isolants et de nombreux équipements de qualité.
À l'intérieur, la maison de 143m² se compose d'un espace séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger offrant une vue panoramique, de deux salles de bain en marbre brut, de quatre chambres, de deux toilettes, et d'un appartement indépendant en rez-de-chaussée. Des prestations haut de gamme telles qu'une isolation récente, un chauffe-eau thermodynamique, une cheminée avec insert et des volets solaires séduiront les acheteurs en quête de confort et d'authenticité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 895 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Eric RAPP, Tél. : 0646151411, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 532 672 607 - SAFTI – RAPP Eric, Conseiller indépendant

Publiée le 04/07/2024 - maj le 10/09/2024 - Réf. agence : 1330960 - Réf Superimmo : ANVXW81JG

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Caractérisques

Prix de vente : 895 000 €	Prix au m² : 6 259 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 460 m²	Piscine
4 Parkings	Balcon
Terrasse	Année de construction : 1987
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

147 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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