Vente maison 147 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Saint-Remy-en-Bouzemont-Saint-Genest-et-Isson (51290)

Agréable Corps de ferme familiale au sein d'un Village calme avec toutes commodités à seulement 15min de Vitry Le François Axe Vitry / Giffaumont.
Il est composé d'une spacieuse entrée sous porte rue motorisé desservant 3 parties.
- Une 1èere partie local commercial de 20m² possédant une vitrine en façade.
- Une 2nd partie à rénover entièrement actuellement utilisée en stockage d'une surface au sol d'environ 240m² + grenier aménageable.
3ème partie HABITATION de 143m² composée d'une entrée desservant, une cuisine équipée, une double pièce de vie de 40m², 3 pièces d'environ 15m² chacune en enfilade, un wc séparé et une salle d'eau.
A l'étage : 2 chambres + un spacieux grenier aménageable.
La maison est également équipée d'une grange.
Tout à l'égout – Double vitrage pvc – chauffage au Fioul.
Taxe Foncière : 691 €
Le tout sur un terrain clos et arboré de 3491m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3700.00 et 5000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 147 000 €

Prix au m² : 1 028 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 391 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	43 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/02/2024.

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CHRISTOPHE MAHOUT IMMOBILIER

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