Vente maison 173 050 €

143,15 m²

6 chambres 6 ch

Saires (86420)

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1 209 €/m²
Cuisine de 20 m²

ACTIF IMMOBILIER LUCILLE DENIZE

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Description

Spacieux pavillon de 6 chbres sur sous-sol sur grand terrain
Situé dans un environnement calme et agréable, entre Monts-sur-Guesnes et Berthegon venez découvrir ce spacieux pavillon de 143 m². L'intérieur se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée de 20 m², ouverte sur un séjour-salon lumineux de 29 m². Vous y trouverez également une salle d'eau et 4 chambres confortables. À l'étage, un large palier mène à 2 autres chambres de 15 m² et 10 m², ainsi qu'à une pièce de 42 m² à aménager selon vos envies.
Le sous-sol dispose d'un grand garage pouvant accueillir 2 voitures, d'une chaufferie, d'une arrière-cuisine, d'une pièce supplémentaire et d'un cellier. À l'extérieur, un hangar de 200 m² avec un local fermé complète l'ensemble, le tout sur un terrain de 2 295 m².
Des travaux de rafraîchissement et d'assainissement individuel sont à prévoir.
Cette maison combine confort, espace et tranquillité, idéale pour une grande famille !
Les + : Double vitrage, chauffage central au bois ou fuel avec insert bois, grand terrain, nombreuses possibilités d'aménagement.
DPE établit le 11/12/2024 : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 060 € et 4 200 €.
Frais d'acquisition (notaire) en sus de 13 400 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Réf : 575LM Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contactez l'agence dès maintenant !Afficher plus

Publiée le 01/02/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : 85091583 - Réf Superimmo : ANVXXSAXQ

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Caractérisques

Prix de vente : 173 050 €	Prix au m² : 1 209 € / m²

8 050 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/8879/fees_document.pdf?1714825087

143,15 m² - 6 chambres	Cuisine de 20 m²
Séjour de 30 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

323 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 060 € / an

Maximum : 4 200 € / an

Diagnostics réalisés le 11/12/2024.

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