Vente maison 1 295 000 €

143 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

iad France - Christelle Viano-Porter vous propose: Rare opportunité à Sanary-sur-Mer - Maison Moderne avec Piscine et Parkings
Découvrez cette magnifique maison individuelle de 143 m², située dans un environnement paisible de Sanary-sur-Mer. Construite en 2021, cette propriété offre un design moderne et des finitions de haute qualité, idéale pour une famille ou des amateurs de confort et de tranquillité.
L'intérieur de la maison se compose de 5 pièces lumineuses, dont 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, 2 chambres disposent de sa propre salle d'eau pour plus d'intimité et de confort , deux autres chambres avec une salle d'eau. Deux toilettes séparées sont également disponibles pour plus de praticité.
La cuisine est équipée et aménagée qui s'ouvrent sur l'extérieur . Le salon spacieux offre un espace de vie convivial, idéal pour se détendre en famille ou entre amis.
Les équipements de la maison incluent un chauffage individuel avec climatisation réversible pour un confort optimal en toute saison. La maison est également équipée de la fibre optique, de la climatisation, et d'une connexion TV et téléphone pour répondre à toutes vos exigences en termes de technologie.
À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine pour vous rafraîchir pendant les chauds mois d'été, ainsi que deux parkings pour garer facilement vos véhicules en toute sécurité.
L'emplacement de la maison est idéal, proche de la plage de Sanary-sur-Mer. Profitez pleinement des expositions sud et ouest pour des journées ensoleillées et lumineuses toute l'année.
Cette maison neuve, en excellent état, est une opportunité rare sur le marché de Sanary-sur-Mer. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une propriété moderne, confortable et parfaitement située. Planifiez votre visite dès aujourd'hui et laissez vous séduire par le charme de cette maison exceptionnelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Viano-Porter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 533627113, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 1 295 000 €

Prix au m² : 9 056 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 39 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2023.

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CHRISTELLE VIANO-PORTER - IAD

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