Vente maison 404 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

Sarlat-la-Canéda (24200)

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2 825 €/m²
Chauffage au gaz (radiateurs)

Jocelyne Nicolas - iad

3 avis

06 87 93 80 65 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Jocelyne Nicolas (06 87 93 80 65) vous propose : Maison de caractère sur 19000 M2 environ à cinq minutes du centre-vllle de Sarlat. Charme authentique et nature préservée pour cet ensemble . Le terrain comporte une source et un ruisseau ainsi qu'une partie boisée idéale pour les balades. Une cuisine indépendante ouvrant sur belle pièce de vie avec cheminée. 4 chambres, 2 sde, 2 wc. Mezzanine/bureau. En rez-de jardin jolie pièce d'été. Atelier. Piscine coque 9 X 4 . Chauffage gaz de ville. Assainissement individuel. Grande terrasse avec pergola.
Cuisine indépendante 16 m2
Véranda 12 m2
Chambre 12 m2 - sdb 6 m2
3 chambres 12/ 14 / 10 m2 - sde et wc
Puits alimenté par source.
Ruisseau
SES ATOUTS : caractère, eau sur le terrain proximité de toutes les commodités
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Jocelyne Nicolas EI (ID 81489), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 417684628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 23/10/2024 - Réf. agence : 1629291 - Réf Superimmo : ANVXX0D5T

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Caractérisques

Prix de vente : 404 000 €	Prix au m² : 2 825 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

143 m² - 6 pièces - ter. 19 000 m²	Chauffage au gaz (radiateurs)
Télévision par cable

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 250 € / an

Maximum : 5 810 € / an

Diagnostics réalisés le 22/10/2024.

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