Vente maison 650 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Sarzeau (56370)

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4 545 €/m²

Agence Immobilière Durand

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Description

A proximité du bourg de Sarzeau, venez découvrir cette maison offrant volume et clarté implantée sur un très beau terrain joliment arboré d'environ 1200 m². Elle se compose , au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, un séjour-salon, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un bureau, une chambre avec placard, une salle d'eau, un wc. A l'étage : une grande mezzanine, placard, deux chambres avec placards une salle de bains avec wc. Elle dispose également d'un sous-sol total comprenant une buanderie, un grand garage et une cave. Vous recherchez une authentique maison chaleureuse, nous l'avons trouvé !!!! (4.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 12/06/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 028128 - Réf Superimmo : ANVXW0MGE

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Caractérisques

Prix de vente : 650 000 €	Prix au m² : 4 545 € / m²
Taxe foncière : 1 833 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,84% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

143 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 212 m²	Orientation : Nord / Sud
Assainissement : tout à l'égout	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

248 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 800 € / an

Maximum : 3 840 € / an

Diagnostics réalisés le 17/06/2024.

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Historique des prix

18 août 2024

Baisse de 4,8%

650 000 €

12 juin 2024

682 500 €

Localisation

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AGENCE IMMOBILIÈRE DURAND

Siren : 438560328