Vente maison 660 000 €

143,87 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Sarzeau (56370)

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4 587 €/m²

LE ROUZIC IMMOBILIER

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Description

PENVINS - PLAGE A PIED !
Le Rouzic Immobilier - Rare contemporaine tout juste construite située dans un secteur convoité de bord de mer.
Cette villa aux dernières normes énergétiques de près de 144 m2 hab se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une grande pièce de vie de plus de 52m2, d'un bureau ainsi que d'une belle suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing.
Toutes les pièces de cette villa permettent un accès extérieur la rendant des plus agréables à vivre.
L'étage dessert quant à lui 3 grandes chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi que des WC.
Un grand garage complète les prestations.
Le tout édifié sur un terrain piscinable de 725 m2.
Pour plus d'informations, contactez votre agence!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 05/12/2024 - maj le 09/01/2025 - Réf. agence : 106328FP - Réf Superimmo : ANVXXER9E

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Caractérisques

Prix de vente : 660 000 €	Prix au m² : 4 587 € / m²

30 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

143,87 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 725 m²	Vue dégagée
Année de construction : 2024	Assainissement : tout à l'égout

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

37 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 390 € / an

Maximum : 560 € / an

Diagnostics réalisés le 11/04/2024.

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