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Description

iad France - Gaëlle Barbe vous propose: Vous recherchez le calme et la tranquillité ?
Ne cherchez plus, cette maison en pierre du pays est faite pour vous ! Située dans un cadre verdoyant, cette propriété comprend 3 chambres, 1 bureau, une cuisine séparée, une salle d'eau, une salle de bain, un grand séjour, un système de chauffage au fioul et un poêle à bois pour les soirées d'hiver chaleureuses.
En plus, vous bénéficierez d'un garage pour abriter un petit véhicule et de plusieurs caves pour ranger vos affaires en toute simplicité. Elle est également raccordée à l'eau de source.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. C'est le moment de réaliser votre rêve d'habiter dans un environnement paisible et verdoyant proche des commodités.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 391 et classe CLIMAT F indice 94. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaëlle Barbe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 512881400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 08/04/2025 - maj le 16/07/2025 - Réf. agence : 1736465 - Réf Superimmo : ANVXY9QEU
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Caractérisques
Prix de vente : 225 000 €Prix au m² : 1 573 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 4 290 m²Chauffage au fuel (radiateurs)
Cheminée
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
391 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
94 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 3 630 € / an
Maximum : 4 980 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2024.

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