Vente maison 169 900 €

143 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Sauzé-Vaussais (79190)

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1 188 €/m²

Agence Berland Bennett

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Description

Située dans un hameau entre Sauzé-Vaussais et Lezay, belle maison en pierre de 143 m2 habitables avec jardin clos et privé, comprenant :
Au rez-de-chaussée : une entrée avec ancien évier en pierre et œil de bœuf, WC, une cuisine aménagée et équipée de 31,60m2 sur carrelage, poutres, cheminée avec insert, porte-fenêtre donnant sur l’arrière de la maison, un salon de 28,70 m2 sur carrelage et dalles en pierre, cheminée avec poêle à bois, poutres et porte-fenêtre donnant sur le jardin ;
A l’étage : grand palier de 16,80 m2 desservant 3 chambres sur parquet de 11,35 m2, 12,90 m2 et 15,65 m2, une pièce de 9,70 m2 et une salle de bain avec WC ;
Ouvertures en double vitrage,
Préau attenant à la maison de 24 m2, toit en pierre avec une pièce aménagée de 20 m2, une chaufferie avec ancien four à pain, une grange de 72 m2 avec 2 pièces de stockage et un puits. Terrain clos.
Le tout sur 1 838 m2 environ.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Publiée le 27/09/2024 - maj le 14/02/2025 - Réf. agence : 5065 - Réf Superimmo : ANVXWSO30

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Caractérisques

Prix de vente : 169 900 €	Prix au m² : 1 188 € / m²

11 050 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 158 850 €.

143 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 838 m²	Séjour de 28 m²
1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

261 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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AGENCE BERLAND BENNETT

Siren : 487501876