Vente maison 849 700 €

143 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Sauzon (56360)

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5 942 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 4 parkings

AGENCE DE L'OCEAN - Belle-Île-en-Mer

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Description

Sur les hauteurs de Sauzon, découvrez cette maison familiale avec ses volumes généreux. Située sur un vaste terrain entièrement constructible, elle offre une vue dégagée, avec une proximité immédiate de la mer (5mn à pied de la plage de Port Puce) et du bourg. D'une surface de 145m² habitables, elle vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Les pièces de vies sont traversantes et donnent accès à la grande terrasse. A l'étage, les espaces ont vue mer. Un garage et un cabanon complètent ce bien. (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 02/10/2024 - maj le 15/02/2025 - Réf. agence : 1407 - Réf Superimmo : ANVXWTNV6

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Caractérisques

Prix de vente : 849 700 €	Prix au m² : 5 942 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,62% TTC - 29 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/372203.pdf

143 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 650 m²	Orientation : Nord / Sud
1 garage - 4 parkings	Terrasse
Année de construction : 1976	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 77 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

283 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 2 380 € / an

Maximum : 3 280 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2024.

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Siren : 984519629 - N° de carte professionnelle : CPI56022024000000004