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Vente maison 127 500 €
143 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Savennes (63750)

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  • 892 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Yannick Darzel - iad

Yannick Darzel - iad

15 avis
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Description

iad France - Yannick Darzel (06 45 91 38 02) vous propose : Sur la commune de Savennes tout proche de l'étang 'Le Béal des Roziers' pour profiter de moments de loisirs, de pêche et de baignade... Située à 8 minutes de Messeix, à 15 minutes de Bourg-Lastic pour toutes les commodités et à environ 30 minutes d'Ussel... Accès à 15 minutes de l'autoroute A89...
Au coeur d'un petit hameau... Venez découvrir cette belle bâtisse auvergnate incorporant sa maison et sa grange ...
Elle se compose au rez-de-chaussée, Entrée sur salon et séjour avec cheminée/insert, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec un four à bois, une authentique cave voutée, une arrière cuisine, un bureau, une salle d'eau avec douche, une chambre, un cellier, une buanderie, un atelier et une grande pièce pouvant servir de garage...
A l'étage, le palier dessert deux belles chambres de plus de 14 m² environ, une autre pièce de 11m² environ pouvant servir de chambre supplémentaire et l'accès à la grange sur plancher bois d'une surface de 100 m² environ laissant place à toute votre imagination...
A l'extérieur, une terrasse emmurée à l'abri des regards, un authentique four à pain en guise de barbecue et un local de rangement... Un abri camping car et un abris bois.
Le tout édifié sur un terrain clos de 895 m² environ...
Ce bien correspond à vos attentes? Une visite s'impose!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yannick Darzel EI (ID 17822), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 342972692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 02/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 1596552 - Réf Superimmo : ANVXWTT96
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Caractérisques
Prix de vente : 127 500 €Prix au m² : 892 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

143 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 895 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1890
Chauffage électrique (radiateurs)Cuisine ouverte, équipée
Télévision par cable
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
417 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 930 € / an
Maximum : 4 010 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2024.

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