Vente maison 1 199 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sceaux (92330)

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8 385 €/m²
1 Garage

Stéphane Plaza Immobilier Sceaux

06 24 86 58 31 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Secteur LAKANAL SCEAUX. Cette magnifique propriété contemporaine style Mansart, construite en 2003, incarne le mariage parfait entre modernité et fonctionnalité. En entrant vous découvrirez un espace harmonieux avec un salon-salle à manger traversant agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, pouvant être ouverte sur le séjour pour créer une atmosphère conviviale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, offrant un havre de paix préservé des regards. Au même niveau vous disposez d'un bureau/chambre d'ami. A l'étage 3 chambres, suite parentale avec sa salle de bain et une salle d'eau. Sous-sol total avec un family room de 23 m² avec 2 cours anglaises, grand garage, buanderie. Possibilité de garer 2 voitures devant la maison. Idéalement située, la rue commerçante piétonne de Sceaux est accessible à pied en 10 minutes, tandis que le célèbre Parc de Sceaux se trouve à 5 minutes de marche, offrant un privilège exceptionnel. RER Bourg-la-Reine et Sceaux à 10 minutes. Ecole du petit Chambord, collège LAKANAL. (3.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots ().

Publiée le 06/09/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : MANSART - Réf Superimmo : ANVXWMJ21

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Caractérisques

Prix de vente : 1 199 000 €	Prix au m² : 8 385 € / m²
Taxe foncière : 4 290 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,2% TTC - 37 210 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/363661.pdf

143 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 354 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 2003
Séjour de 47 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Sous-sol	Fenêtres double vitrage
Alarme	Copropriété de 3 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

196 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 600 € / an

Maximum : 2 220 € / an

Diagnostics réalisés le 08/11/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SCEAUX

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