Vente maison 391 040 €

143,95 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Sélestat (67600)

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2 716 €/m²
Exclusivité
2 garages - 1 parking
Cuisine séparée, équipée

Alsacienne Immobilier Barr

329 avis

06 22 98 35 97 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À Sélestat, proche du Centre-ville et des commodités, nous vous proposons de découvrir cette lumineuse maison de plus de 140m² habitables.
Cette maison offre deux niveaux d'habitation avec un sous-sol complet et un grand jardin,idéale pour une famille et un besoin d'espace, àdeux pas des commodités.
Caractéristiques principales :
Surface : 143.95m² habitables
Terrain : 7.21 ares
Pièces : 7
Chambres : 4
Salle d'eau : 2
Grenier : Isolé
Chauffage : Bois, Gaz
Eau chaude : Gaz et Solaire
Le bien est composé de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse sur la pièce de vie, plafond cathédrale
Un double séjour de plus de 30m²
Une cuisine séparée
Un WC séparé
Une salle d'eau avec douche et baignoire
Deux chambres
Un accès au jardin, à la terrasse et au sous-sol.
À l'étage :
Un palier/mezzanine
Un bureau/chambre de 10.60m²
Une pièce annexe
Une salle d'eau avec wc
Deux chambres de 14.40 et 11.45m²
En complément :
Sous-sol complet
Espace buanderie,
Doucle garage de plus de 45m²,
Espace chaufferie,
Une grande pièce/atelier,
Deux pièces de stockage,
Un jardin d'environs 400m² entourant la maison,
Deux terrasses accessibles par le double séjour.
Pour toute question ou demande de visite, contactez :
Agence L'Alsacienne Immobilier
? Karen MONJAL au O6.22.98.35.97
??
? 2, Rue Louis Pasteur - 67220 VILLÉ
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 376 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110.00 et 4280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Alsacienne Immobilier Barr sur :

Publiée le 10/12/2024 - maj le 18/12/2024 - Réf. agence : VM4410-VIGNOBLE - Réf Superimmo : ANVXXG110

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Caractérisques

Prix de vente : 391 040 €	Prix au m² : 2 716 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 15 040 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/vignoble/3482/VkNDF/honoraires_agence_29062004_1.docx

143,95 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 721 m²	2 garages - 1 parking
Année de construction : 1978	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 31 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

326 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 110 € / an

Maximum : 4 280 € / an

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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ALSACIENNE IMMOBILIER BARR

Siren : 502197742

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