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Description

Située dans la charmante ville de Sens, cette maison rénovée occupe un terrain joli jardin sans vis à vis. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires telles que des commerces, écoles et transports en commun, facilitant le quotidien de ses habitants.
À l'intérieur, la maison offre des espaces lumineux et bien agencés grâce à sa rénovation complète.
Elle se compose : d'une entrée, d'un vaste salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'un dégagement donnant sur une belle terrasse plein sud, d'une salle d'eau avec wc, d'une cave voutée.
A l'étage : palier desservants trois belles chambres dont une avec dressing, salle d'eau avec wc. Coin buanderie.
Une deuxième cave à l'extérieure et emplacement de voitures viennent compléter ce bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 272 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

Publiée le 02/12/2024 - Réf. agence : 178635 - Réf Superimmo : ANVXXCSXZ
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Caractérisques
Prix de vente : 272 000 €Prix au m² : 1 902 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.megagence.com/web/public/pdf/megAgence-bareme-honoraires.pdf

143 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 400 m²Année de construction : 1945
2 salles de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
87 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 770 € / an
Maximum : 1 100 € / an

Diagnostics réalisés le 06/07/2023.

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