Vente maison 270 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Séranvillers-Forenville (59400)

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1 888 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
3 garages - 2 parkings
Cuisine équipée

Réseau Dupont Expertise Immobilier

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Description

À 10 minutes de Cambrai, un havre de paix vous attend ! Découvrez ce superbe pavillon individuel, récent et conçu pour un confort de vie optimal.
Au rez-de-chaussée,
Un espace de vie lumineux et spacieux vous accueille Imaginez-vous déjà détendre dans votre salon-séjour-cuisine ouverte de 70 m², baigné de lumière grâce à ses deux baies vitrées. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau.
À l'étage, trois chambres avec dressing et une salle de bain supplémentaire offrent tout le confort nécessaire à votre famille.
Un extérieur enchanteur vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Le jardin, agrémenté d'un potager et d'une terrasse ensoleillée, est l'endroit idéal pour se ressourcer.
Un garage et un grand parking viennent compléter ce bien d'exception.
Rareté, confort et charme sont les maîtres-mots de cette propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer à la campagne tout en restant proche de Cambrai.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
Pour en savoir plus :
Contactez Dupont Expertise immobilier
Wendy DUQUESNE : 06.30.74.86.72
Mandat : 5661
Prix de vente FAI: 270 000€ honoraires vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendante en immobilier rédactrice de l'annonce et détentrice du mandat Wendy DUQUESNE (sans détention de fonds) agent commercial indépendant immatriculée au rcs de Douai numéro 930340872 pour la société Dupont Expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1330.00 et 1850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Wendy Duquesne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 930340872
RCP Allianz.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
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Publiée le 21/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : 5661-DUPONT - Réf Superimmo : ANVXWQSBT

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 888 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/dupont/30444/dhW2o/bareme_dupont_expertise_immobilier_mai_2024_cg5_.pdf

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 062 m²	3 garages - 2 parkings
1 terrasse	Année de construction : 2019
Cuisine équipée	Séjour de 68 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

142 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 330 € / an

Maximum : 1 850 € / an

Diagnostics réalisés le 30/08/2021.

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