Vente maison 1 100 000 €

143,69 m²

10 pièces 10 p

5 chambres 5 ch

Sèvres (92310)

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7 655 €/m²
1 garage - 2 parkings

ERA Savara Immobilier

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Description

Votre agence ERA IMMOBILIER Sèvres vous propose :
Dans le quartier recherché de Sèvres BRANCAS, idéalement située à proximité immédiate des écoles internationales, entre le Parc de St Cloud et le centre ville. A moins de 10 min à pied de toutes commodités, ainsi qu'un accès aisé aux 2 gares desservant la ville (ligne L et N).
Cette maison ancienne datant de la fin du XIXème siècle n'attend que vous pour lui offrir une nouvelle vie.
Elle propose une surface habitable de 143m² sur trois niveaux, et un beau jardin d'environ 400m² exposé plein sud.
Le rez-de-chaussée indépendant des autres niveaux, se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 2 salles d'eau, d'un WC et de trois chambres, avec entrée individuelle. Idéal pour une activité libérale ou un rendement locatif dans la configuration actuelle.
Au premier niveau un séjour donnant sur balcon ensoleillée avec vue dégagée, une cuisine séparée avec accès à la véranda et un WC.
Au troisième niveau, 2 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC. Un grenier, 2 caves et un cabanon de jardin complètent ce bien. Très fort potentiel d'exploitation.
Pour plus de renseignements, contactez ERA Sèvres.
Retrouvez-nous sur nos réseaux : Instagram @era_sevres.92310 ou Facebook @ERA Sèvres
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/05/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 5214__825600 - Réf Superimmo : ANVXVNZO7

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Caractérisques

Prix de vente : 1 100 000 €	Prix au m² : 7 655 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 1 056 000 €. Barème d’honoraires : http://media2.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/42542.pdf

143,69 m² - 10 pièces - 5 chambres - ter. 527 m²	1 garage - 2 parkings

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

340 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

76 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/12/2021.

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Historique des prix

5 octobre 2024

Baisse de 14,7%

1 100 000 €

3 mai 2024

1 290 000 €

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