Vente maison 409 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sonnaz (73000)

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2 860 €/m²
Exclusivité
Terrasse
3 Parkings

Cecile ROCHE - SAFTI

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Description

En exclusivité !
Idéalement située dans une petite rue de la commune de Sonnaz, cette maison proche de toutes commodités est à 10 minutes seulement de Chambéry et Aix-les-Bains.
Elle présente la faculté de pouvoir y vivre de plain pied avec une chambre et une salle de bain au RDC.
Les pièces de vie communicantes offrent une jolie lumière traversante et accentuent la sensation d'espace.
2 escaliers permettent l'accès à l'étage.
1 atelier et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
L'étage comporte 3 chambres avec de nombreux rangements ainsi qu'un bureau, une salle de bain et un toilette indépendant supplémentaire.
Le jardin/terrasse très cosy et sans vis à vis, accessible directement depuis la pièce de vie et la chambre, vous permettra de profiter de l'extérieur sans les contraintes d'entretien.
3 places de parking + 1 appentis en 2 parties pour ranger vélos et autres, côté entrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 409 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cecile ROCHE, Tél. : 0666337170, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 877630079 - SAFTI – ROCHE Cecile, Conseiller indépendant

Publiée le 05/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1381569 - Réf Superimmo : ANVXX3O2I

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Caractérisques

Prix de vente : 409 000 €	Prix au m² : 2 860 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 256 m²	3 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1943
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

208 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

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