Cecile ROCHE - SAFTI

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Description

En exclusivité !
Idéalement située dans une petite rue de la commune de Sonnaz, cette maison proche de toutes commodités est à 10 minutes seulement de Chambéry et Aix-les-Bains.
Elle présente la faculté de pouvoir y vivre de plain pied avec une chambre et une salle de bain au RDC.
Les pièces de vie communicantes offrent une jolie lumière traversante et accentuent la sensation d'espace.
2 escaliers permettent l'accès à l'étage.
1 atelier et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
L'étage comporte 3 chambres avec de nombreux rangements ainsi qu'un bureau, une salle de bain et un toilette indépendant supplémentaire.
Le jardin/terrasse très cosy et sans vis à vis, accessible directement depuis la pièce de vie et la chambre, vous permettra de profiter de l'extérieur sans les contraintes d'entretien.
3 places de parking + 1 appentis en 2 parties pour ranger vélos et autres, côté entrée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 409 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cecile ROCHE, Tél. : 0666337170, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 877630079 - SAFTI – ROCHE Cecile, Conseiller indépendant

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 1381569 - Réf Superimmo : ANVXX3O2I
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Caractérisques
Prix de vente : 409 000 €Prix au m² : 2 860 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 256 m²3 Parkings
TerrasseAnnée de construction : 1943
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
208 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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